Ons nieuwe huis
Beton ijzer afgeleverd
0Gisteren hebben ze de stalen frames voor de versterking van het beton op ons land gedropt. Verder geen actie. Vanmorgen was er nog niets te zien toen ik er langs reed op weg naar het station. Vanavond op de terugweg nog maar eens langsrijden en kijken of ze begonnen zijn met de fundering.
Hier is een foto van de site met de stalen frames op de voorgrond.
Kennismaking met de site supervisor
0Vanmorgen hebben we kennis gemaakt met de site supervisor (de nederlandse term schijnt uitvoerder te zijn :)). Het was maar een korte ontmoeting even na acht uur vanmorgen. Morgen beginnen ze met de fundering (footings) en woensdag of donderdag wordt dan de betonnen vloer (slab) gestort.
Het gat achter in ons perceel wordt inderdaad opgevuld met zand dat voor de fundering wordt uitgegraven. De uitvoerder verwacht dat de bouw 6 to 7 maanden gaat duren, en als het een beetje meezit beginnen ze voor de kerst nog aan het dak.
Officieel ‘Under construction’!
0Gisteren kregen we bericht dat we een ‘construction coordinator’ en een ‘site supervisor’ hebben toegewezen gekregen. Dat betekent dat we nu officieel ‘under construction’ zijn! A.s. maandag is er een kennismaking met de site supervisor op ons perceel.
De fundering wordt Maandag mee gestart en woensdag wordt er beton gestort voor de ‘slab’. Het beton moet dan een weekje drogen, dus de week daarna wordt er gestart met de muren. Volgende week dus foto’s van dat alles.
Grond geprepareerd
0Gisteren gebeurde er eindelijk weer wat op ons perceel. Men heeft all het gras en andere rommel verwijdert en de grond ge-egaliseerd. Er lijkt nog wel een ‘gat’ in de grond te zitten aan de achterkant van het blok. Misschien was er niet genoeg zand om het op te vullen. Als ze beginnen met de fundering, dan kunnen ze waarschijnlijk het zand dat daaruit komt gebruiken om het gat op te vullen.
Vanochtend ben ik er nog weer langs gereden, maar er was niets te zien. Misschien dat er later vandaag nog weer iets gebeurt, want het werk gisteren begon ook pas later in de morgen.
Zo ziet het er nu uit:
Bord van het bouwbedrijf is geplaatst!
0Na maanden van wachten, variaties op het bouw contract en het updaten van de bouwtekening is het dan eindelijk zo ver: de bouw van ons huis kan beginnen. Vorige week heeft Ultimate Homes (ons bouwbedrijf) een bord geplaatst op ons land. Er is ook een water meter met een kraan geinstalleerd en ze hebben het land opnieuw opgemeten en nieuwe paaltjes geplaatst op de hoeken. Toen ik vrijdag weer langs reed had iemand een berg geel zand gestort, geen idee waar dat voor is. Hopelijk gaan ze volgende week beginnen met het verwijderen van alle rommel en gras, vlak maken van het perceel en de fundering.
Hier een foto van hoe het er nu uit ziet, met het bord van Ultimate Homes.
En voor diegene die de plattegrond van het huis nog niet gezien hebben, hieronder staat ie nog een keer.
Ons stukje land
0Grrr… ik had gisteren (2 april) het eerste stukje geschreven en wilde vandaag het tweede deel toevoegen… heel stuk geschreven, en bleek dat ik niet meer ingelogd was… alle tekst dus verdwenen. Ik heb het eerste deel dus maar gepublished en begin weer opnieuw met het tweede deel.
We hebben een tijdje rondgekeken naar huizen en land in het noorden (ten noorden van de rivier), omdat we daar nu ook wonen. Maar er zijn niet veel nieuwe estates dichtbij de freeway. Aveley was een van de nieuwe estates waar we rondgekeken hebben, maar het is behoorlijk ver van de snelweg af, dus als je naar Perth moet of Leederville (waar ik werk), dan kost je dat toch behoorlijk wat tijd. We zijn uiteindelijk uitgekomen bij een stuk grond in een plaats genaamd Aubin Grove, ongeveer 25km ten zuiden van het centrum van Perth. Het ligt naast de freeway naar het zuiden en ongeveer 5km van een treinstation, dus het is goed mogelijk om met de trein naar het werk te gaan omdat het Water Corporation gebouw waar ik werk vlak naast een station ligt. Een goede locatie dus en niet al te duur.
Aubin Grove is weer opgedeelt in een aantal estates, en we hebben ons ook laten vallen op en stuk land in Aubin Gardens. Het is 17 meter breed en 34 meter lang (580m2). De voorkant van het blok kijkt uit op het westen, de achterkant op het oosten.
We hebben inmiddels een bod uitgebracht en de volgende stap is nu ons huis uitzoeken en de nodige aanpassingen maken. Meer daarover in een volgende post.
We gaan een huis bouwen!
0Ik heb besloten om m’n blog maar weer tot leven te brengen want er staat weer iets belangrijks te gebeuren… we hebben namelijk besloten om een huis te gaan bouwen.
We waren al een tijd aan het kijken naar een ander huis omdat ons huur contract begin juni eindigt. We hebben dus een aantal opties:
– Het contract verlengen met nog een jaar
– Een ander (goedkoper) huis huren in een andere buurt.
– Een bestaand huis kopen
– Zelf een huis bouwen
De Australische regering heeft vorig jaar de subsidie voor mensen die voor het eerst een huis kopen drastisch verhoogd van 7000 dollar tot 14000 dollar voor een bestaand huis, en van 7000 tot 21000 dollar voor een nieuw huis. Deze verhoging van de subsidie loopt echter op 30 juni van dit jaar af en het is onzeker of de regering deze regeling verlengt. Bovendien is de rente behoorlijk laag momenteel en de onroerend goed markt laat al bijna een jaar een neergaande trend in huis prijzen zien. Al met al lijkt het dus een goed moment om een huis te kopen.